Brošura za pomoč pri nakupu stanovanjskih nepremičnin (GURS)
Trg stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji se trenutno sooča z izzivi, saj so cene še vedno v porastu zaradi premajhne ponudbe in velikega povpraševanja. Kljub temu, da število kupoprodajnih pogodb upada, je povpraševanje po stanovanjih, hišah in zemljiščih za gradnjo še vedno veliko. Ta razmerja na trgu so kupcem pogosto otežena in zato potrebna premišljena in informirana odločitev pri nakupu nepremičnine.
V tem kontekstu Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS) ponuja pomoč tako kupcem kot prodajalcem z novima informativnima brošurama, ki vsebujejo ključne nasvete za oceno kakovosti nepremičnine ter za sprejemanje premišljenih odločitev pri nakupu ali prodaji. Brošuri sta zasnovani v dveh različicah – dolgi in kratki – in sta posebej uporabni za fizične osebe, ki nepremičnine kupujejo za lastno bivanje.
Brošuri obravnavata pomembne aspekte, na katere je treba biti pozoren pri nakupu različnih vrst nepremičnin – novogradnje, rabljenega stanovanja v večstanovanjskih stavbah ali individualne hiše. Vsebujejo tudi smernice, kako preveriti ključne dokumente, stanje nepremičnine, energetsko učinkovitost in druge dejavnike, ki vplivajo na vrednost nepremičnine.
Poleg tega sta brošuri pomembni tudi za tiste, ki iščejo zemljišča za gradnjo enostanovanjskih hiš, saj ponujata vpogled v pravne in prostorske omejitve, ki se lahko pojavijo pri nakupu zemljišč.
Kaj kupec ne sme pozabiti pri nakupu stanovanjske nepremičnine
V trenutnih razmerah, ko je konkurenca za nepremičnine velika, je še posebej pomembno, da kupec razume ključne dejavnike, ki vplivajo na vrednost nepremičnine. To vključuje skrbno preverjanje dokumentacije, stanje nepremičnine, energetsko učinkovitost in morebitne prostorske omejitve. Za nakup zemljišč za gradnjo enostanovanjskih hiš pa je potrebno biti pozoren tudi na pravne in prostorske omejitve, ki se lahko pojavijo pri razvoju zemljišča.
S pomočjo brošur in rednih poročil GURS se kupcem in prodajalcem zagotovi boljši vpogled v trenutno stanje trga nepremičnin, kar omogoča sprejemanje boljših odločitev. Na voljo so številni podatki o tržnih cenah, ki jih lahko uporabite pri oceni vrednosti nepremičnine in za informirano odločanje pri iskanju najprimernejše rešitve za nakup.
Dostop do brošur:
VIR: GURS
FOTO: GURS