Državni zbor je ponovno potrdil Zakon o gostinstvu, ki ureja vrste gostinske dejavnosti, pogoje za njihovo opravljanje ter posebne pogoje za nastanitvene storitve, vključno s kratkotrajnim oddajanjem stanovanj. Zakon je zasnovan tako, da uravnoteži interese gostincev, lokalnih skupnosti in prebivalcev ter spodbuja trajnostni razvoj turizma.

Ključne novosti zakona

1. Fleksibilnost poslovanja gostinskih obratov
Gostinci bodo lahko prilagajali urnike obratovanja znotraj predpisanih časovnih mej, brez obvezne prijave rednega obratovalnega časa. Podaljšan obratovalni čas bo mogoč po odlokih občin, pri čemer bodo določeni tudi posebni dnevi (npr. tradicionalni prazniki) za podaljšanje brez dodatnega soglasja.

2. Strokovna kategorizacija nastanitev
Za nastanitve s štirimi ali petimi zvezdicami in turistične kmetije z nastanitvijo bo uvedena strokovna ocena kakovosti s certificiranimi ocenjevalci. Za turistične kmetije je uvedena nova najvišja kategorija – peto zlato jabolko. Cilj je zagotoviti višjo kakovost in postopno dvigovanje standardov nastanitev.

3. Regulacija kratkotrajnega oddajanja stanovanj
Zakon ureja kratkotrajno oddajanje stanovanj zaradi vpliva na dostopnost stanovanj in cene. Ključne določbe so:

• Vpis v register nastanitvenih obratov z identifikacijsko številko.

• Soglasje lastnika stanovanja in etažnih lastnikov (več kot 75 % solastniških deležev).

• Transparentnost: objava začetka dejavnosti in nalepka na vhodu stanovanja.

• Omejitve glede trajanja oddajanja: 60 dni na leto v najbolj obremenjenih občinah (s seznamom, ki ga določi vlada). Občine lahko trajanje prilagodijo specifičnim okoliščinam (med 30 in 270 dni).

• Omejitev števila gostov: 1 gost na 8 m², največ 15 oseb.

Zakon določa tudi mehanizme nadzora, kjer bo občinska inšpekcija spremljala opravljanje dejavnosti, stanovanjska inšpekcija pa soglasja in označbe v večstanovanjskih stavbah. Register nastanitvenih obratov bo omogočal tudi začasni preklic identifikacijske številke, če se prekorači dovoljen obseg oddajanja.

Namen zakona

Zakon o gostinstvu uvaja rešitve, ki:

• omogočajo večjo fleksibilnost in prilagodljivost poslovanja gostinskih obratov,

• povečujejo kakovost nastanitev,

• uravnoteženo regulirajo kratkotrajno oddajanje stanovanj,

• spodbujajo razvoj turizma v skladu z razvojnimi potrebami lokalnih skupnosti,

• zagotavljajo transparentnost in varstvo interesov prebivalcev.

Foto: Image by Freepik

Vir: MGTŠ